Selmsdorf | Bebauungsplan 16 | "Am Mühlenbruch"
Bebauungsplan 16 "Am Mühlenbruch"

Selmsdorf
Bebauungsplan 16 | "Am Mühlenbruch"
und
Bebauungsplan 16.1 | "Am Mühlenbruch - nördliche Erweiterung"

Vor den Toren der Hansestadt Lübeck befindet sich die Gemeinde Selmsdorf mit rund 3.000 Einwohnern. Die Lagegunst als Nachbargemeinde Lübecks, die gut ausgebaute Infrastruktur sowie die Einbindung in die reizvolle Umgebung machen Selmsdorf zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Nachfrage für Einfamilienhausstandorte.

Aus diesem Hintergrund haben wir auf einem zuvor intensiv, gewerblich genutzten Areal, am östlichen Ortseingang, ein großzügig dimensioniertes Wohngebiet entworfen. Auf einer Fläche von ca. 13 ha werden 90 Einfamilienhausstandorte realisiert. Zudem haben wir den Bedarf an barrierefreien Wohnungen und pflegeorientiertem Wohnen einfließen lassen, um ein Infrastrukturangebot für alle Generationen herzustellen. Die Errichtung eines Kindergartens ist ebenfalls Bestandteil unserer Planung.

Unser Ziel war es, ein hochwertiges Wohngebiet mit Aufenthaltsqualität zu schaffen. Hierzu war eine durchdachte Erschließung sowie die Ausgestaltung großzügiger Grünflächen mit Spielplatzangeboten von Bedeutung.

Zukunftsorientiert haben wir eine mögliche Erweiterung des Wohngebietes im Norden entworfen. Diese Erweiterung umfasst eine Fläche von ca. 10 ha, wovon ca. 5,5 ha für Grün- und Ausgleichsflächen angedacht sind. Die Erweiterung des Wohngebietes bietet ca. 30 weitere Einfamilienhausstandorte.

Zurück